{"id":9,"date":"2021-07-27T11:42:21","date_gmt":"2021-07-27T09:42:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.nouvelles-immobilier.fr\/?page_id=9"},"modified":"2026-01-28T21:19:55","modified_gmt":"2026-01-28T20:19:55","slug":"nouvelles-immobilier-guadeloupe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.nouvelles-immobilier.fr\/","title":{"rendered":"Nouvelles Immobilier : chasseurs d\u2019appartements et maisons en Guadeloupe"},"content":{"rendered":"\n

Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison en Guadeloupe ? Notre \u00e9quipe de chasseurs immobiliers bas\u00e9e sur tout le territoire guadeloup\u00e9en<\/strong> vous aide \u00e0 trouver le bien id\u00e9al, que ce soit pour acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 ou bien pour un investissement locatif.<\/p>\n\n\n\n

Un service de recherche immobili\u00e8re sur mesure pour les futurs acheteurs<\/h2>\n\n\n\n
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Forts d\u2019une exp\u00e9rience de plusieurs ann\u00e9es dans le march\u00e9 immobilier local<\/strong>, nos conseillers immobiliers vous apportent leur expertise et leurs conseils pour vous accompagner danstoutes les \u00e9tapes de votre projet d\u2019acquisition<\/strong>. En tant que chasseurs immobiliers, nous prenons en main toutes vos d\u00e9marches en prospectant sur l\u2019ensemble du march\u00e9 immobilier guadeloup\u00e9en <\/strong>(agences immobili\u00e8res, particuliers, notaires, promoteurs, marchands de biens\u2026).<\/p>\n\n\n\n

Ensemble, nous d\u00e9finissons votre budget, vos crit\u00e8res, et votre zone de pr\u00e9dilection. Selon vos pr\u00e9f\u00e9rences, nous pouvons aussi bien vous proposer des biens immobiliers anciens que neufs. <\/strong>Nos recherches \u00e9tant assidues et actives, nous mettons tout en \u0153uvre afin de vous satisfaire, et trouver votre bonheur le plus rapidement possible.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Notre \u00e9quipe locale, pr\u00e9sente sur le terrain<\/h2>\n\n\n\n

Notre \u00e9quipe de chasseurs immobiliers est compos\u00e9e de 8 experts en immobilier<\/strong> qui ont l’habitude de travailler sur le terrain : \u00e9laboration du cahier des charges, prospection, s\u00e9lection des biens dans le respect des attentes de nos clients, organisation des visites, \u00e9tude et contr\u00f4le des diagnostics, n\u00e9gociation, accompagnement pour compromis de vente et la signature de l’acte authentique chez le notaire… Nous respectons toutes les \u00e9tapes n\u00e9cessaires \u00e0 votre projet immobilier en Guadeloupe !<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi passer par nous ? <\/h2>\n\n\n\n

En faisant appel \u00e0 nos services, nous vous faisons b\u00e9n\u00e9ficier de nos 29 ann\u00e9es d’exp\u00e9rience <\/strong>dans l’immobilier guadeloup\u00e9en. Nous connaissons le march\u00e9 local de l’\u00eele sur le bout des doigts et avons travaill\u00e9 sur tout le territoire (Sainte-Anne, Les Abymes, Sainte-Rose, Bouillante, Le Moule, Lamentin, Trois-Rivi\u00e8res…).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les \u00e9tapes de votre achat immobilier en Guadeloupe<\/h2>\n\n\n\n

Notre objectif en tant que chasseurs immobiliers est de vous fournir un accompagnement personnalis\u00e9, du diagnostic<\/strong> de votre projet immobilier jusqu\u2019\u00e0 la signature de l\u2019acte authentique chez le notaire. Bien plus qu\u2019une recherche immobili\u00e8re, nous sommes au c\u0153ur du projet de vie de chacun de nos clients. Notre implication est \u00e0 100% afin que vous trouviez un appartement ou une maison qui vous ressemble.<\/p>\n\n\n\n

Notre \u00e9quipe met un point d\u2019honneur \u00e0 \u00eatre en contact tr\u00e8s r\u00e9guli\u00e8rement avec ses futurs acqu\u00e9reurs, que ce soit par t\u00e9l\u00e9phone, par mail ou bien en rendez-vous client. Transparence, rapidit\u00e9, professionnalisme\u2026<\/strong> Les avantages de passer par un chasseur immobilier sont nombreux. Voici les \u00e9tapes d\u00e9taill\u00e9es que nous vous proposons pour vos recherches immobili\u00e8res sur l\u2019\u00eele papillon.<\/p>\n\n\n\n

1. D\u00e9finition de votre projet<\/h4>\n\n\n\n

Nous fixons un rendez-vous d\u2019une heure \u00e0 votre convenance afin de parler ensemble de vos attentes vis-\u00e0-vis de votre acquisition immobili\u00e8re. Lors de cette \u00e9tape, nous nous engageons \u00e0 vous pr\u00e9senter uniquement des biens immobiliers en rapport avec votre projet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

2. La recherche de votre bien immobilier<\/h4>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 la mise \u00e0 jour quotidienne de nos fichiers de biens \u00e0 la vente provenant de notre r\u00e9seau de partenaires, nous sommes inform\u00e9s en temps r\u00e9el <\/strong>des appartements et maisons disponibles sur le march\u00e9 immobilier guadeloup\u00e9en. Nous s\u00e9lectionnons ensuite les biens correspondant \u00e0 vos crit\u00e8res et pr\u00e9parons une fiche d\u00e9taill\u00e9e pour chacun d\u2019entre eux : description, photos, visites virtuelles, plans de vente, charges de copropri\u00e9t\u00e9, diagnostics \u00e9nerg\u00e9tiques (DPE)<\/a>\u2026 Vous d\u00e9cidez ensuite si vous souhaitez visiter tous les biens s\u00e9lectionn\u00e9s ou seulement une partie.<\/p>\n\n\n\n

3. Les visites<\/h4>\n\n\n\n

Les visites sont organis\u00e9es en fonction de vos disponibilit\u00e9s. Sur place, nous r\u00e9pondons \u00e0 toutes vos interrogations. Nous pouvons \u00e9galement faire venir un architecte d\u2019int\u00e9rieur<\/strong> pour vous aider \u00e0 vous projeter et am\u00e9nager le bien selon vos pr\u00e9f\u00e9rences.<\/p>\n\n\n\n

4. La n\u00e9gociation<\/h4>\n\n\n\n

Lorsqu\u2019un bien vous pla\u00eet, nous mettons en place un processus de n\u00e9gociation afin de vous faire profiter de la meilleure offre. Pour cela, nous rassemblons plusieurs informations qui nous permettront de n\u00e9gocier au meilleur prix<\/strong> votre futur achat immobilier : estimation des travaux, environnement, services \u00e0 proximit\u00e9<\/p>\n\n\n\n

5. Les formalit\u00e9s administratives<\/h4>\n\n\n\n

Enfin nous vous accompagnons dans toutes vos d\u00e9marches administratives chez le notaire<\/strong> : signature du compromis de vente, signature de l\u2019acte authentique\u2026 Nous avons l\u2019habitude de travailler avec un r\u00e9seau de notaires locaux. Nous pouvons \u00e9galement vous aider \u00e0 obtenir le meilleur taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pour votre cr\u00e9dit immobilier<\/strong> en vous mettant en relation avec nos courtiers partenaires, sp\u00e9cialistes du march\u00e9 local. Les taux sont par ailleurs en train de baisser avec un taux \u00e0 3,14 % au T4 2025 contre 3,37 % au T4 2024 selon les derni\u00e8res donn\u00e9es de l’Observatoire Cr\u00e9dit Logement \/ CSA<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Experts en investissement locatif en Outre-mer<\/h2>\n\n\n\n

Le Logement Locatif Interm\u00e9diaire en Outre-mer<\/h3>\n\n\n\n
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Gr\u00e2ce \u00e0 notre r\u00e9seau dense de partenaires en promotion immobili\u00e8re et nos connaissances accrues du march\u00e9 immobilier neuf en Guadeloupe, nous vous proposons une large s\u00e9lection de logements disponibles en VEFA pour investir. <\/strong>Tous les biens immobiliers que nous vous pr\u00e9sentons sont \u00e9ligibles au dispositif Logement Locatif Interm\u00e9diaire Outre-mer et vous permettront de b\u00e9n\u00e9ficier de nombreux avantages patrimoniaux et fiscaux.<\/p>\n\n\n\n

Le logement locatif interm\u00e9diaire (LLI) est une offre de logements destin\u00e9e \u00e0 la location longue dur\u00e9e<\/strong>, propos\u00e9e \u00e0 des loyers plafonn\u00e9s et sous conditions de ressources. Il se situe entre le logement social (PLUS\/PLAI) et le march\u00e9 locatif priv\u00e9 : il s\u2019adresse \u00e0 des m\u00e9nages dont les revenus sont trop \u00e9lev\u00e9s pour acc\u00e9der facilement au parc social, mais insuffisants pour supporter durablement les loyers de march\u00e9 dans les zones tendues.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Les avantages du LLI en Guadeloupe<\/h4>\n\n\n\n