Par thème
L’entretien de la maison
Comment conserver longtemps
Les habitations sont à rude épreuve sous notre climat. Humidité, champignons et moisissures, mais aussi fissures, infiltrations constituent les principales affections qui peuvent ruiner les matériaux et conduire à des dégradations du bâti.
A l’extérieur
Le toit est un point sensible par lequel l’eau peut s’infiltrer, créant des dommages à la charpente, à l’isolation, à la maçonnerie. Surveillez votre toiture une fois par an. Un joint peut être endommagé, une fixation peut avoir lâché, menaçant l’étanchéité. Vérifiez que le système d’évacuation des eaux pluviales fonctionne normalement (chéneaux, gouttières). Nettoyez les gouttières encombrées de feuilles et détritus pour éviter un débordement d’eau pluviale susceptible de s’infiltrer sous les fondations et conduisant à des remontées d’humidité. Surveillez les fissures. Leur ampleur détermine l’importance des réparations nécessaires. Elles peuvent provoquer un décollement d’enduit, ouvrant la voie aux infiltrations. L’humidité peut également s’accumuler au bas d’un mur dont la peinture est détériorée par un enduit devenu poreux. Les peintures de façades constituent l’élément de protection majeur contre les infiltrations d’humidité. Le ravalement de façade est une opération qui revient tous les trois ou quatre ans, en fonction de l’état de la construction, du matériau (bois ou béton), de l’exposition.
Menuiseries
Lavez régulièrement les menuiseries en PVC et alu à l’eau et au savon, y compris les joints d’étanchéité des jalousies qui s’encrassent. Traitez les terrasses, balcons et escaliers contre la mousse. Lavez les appuis de fenêtres aussi souvent que nécessaire. Contrôlez les fenêtres et volets en bois dont la fermeture normale maintient la construction saine. Les bois des fenêtres, des volets, des garde- corps ou des auvents doivent être entretenus régulièrement. Selon l’état du bois – et son exposition - vous devrez peindre , vernir ou lasurer les bois tous les deux ou trois ans. Optez pour des produits de qualité qui évitent de procéder à des interventions rapprochées. Ne pas oublier de graisser les gonds et serrures de menuiserie, d’effectuer un traitement antirouille sur les parties métalliques des volets et rambardes.
A l’intérieur
Vérifiez vos joints. Les joints autour de la baignoire,
du bac à douche ou de l’évier sont
nécessaires pour éviter des suintements d’humidité
et des moisissures, de part et d’autre de
la cloison. Veillez à les entretenir dès qu’ils se
dégradent.
Si votre installation électrique est ancienne,
faites-la vérifier par un professionnel. Attention :
si vous pouvez réaliser certains travaux par
vous-mêmes, d’autres nécessitent une technicité
particulière.
(28/08/08)