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Isoler les façades dedans et dehors



Isoler sa maison est le gage d’un plus grand confort thermique et d’une économie d’énergie substantielle.

Les exigences de la RTAA Dom en matière de maîtrise de l’énergie engagent à limiter les effets de la chaleur sur l’enveloppe d’un logement. Si le toit est concerné au premier chef car 60% de la chaleur provient de la toiture, la chaleur accumulée le jour sur les façades exposées à l’ensoleillement est restituée le soir. L’isolation des murs et des plafonds, notamment des pièces climatisées, permet d’optimiser les effets de la climatisation et de réduire la facture d’électricité.

Isoler par l’intérieur
C’est la solution la plus simple lorsque le revêtement extérieur est de bonne qualité. Elle évite de modifier la façade mais réduit la surface intérieure. Son coût est relativement modéré. Conçue en amont d’un projet, elle est moins contraignante.
Deux types de techniques peuvent être utilisées. L’isolant est posé derrière une contre cloison en carreaux ou en plaques de plâtre, par exemple, ou sur ossature. Le système permet d’insérer les câbles et les prises électriques sans endommager l’isolation.
Les panneaux composite composés d’une plaque de pâtre hydrofuge collée sur un panneau isolant (polystyrène expansé, polystyrène extrudé) sont fixés au mur et à l’ossature, garantissant une forte étanchéité. La laine minérale est moins adaptée car plus sujette aux dégradations liées à l’humidité.

Isoler par l’extérieur
Cette technique est le plus souvent utilisée lorsque l’enduit extérieur est dégradé. Elle permet d’isoler et de ravaler en même temps mais le coût est plus élevé. L’isolation par l’extérieur permet de traiter les ponts thermiques, de ne pas modifier l’espace intérieur et de protéger les murs des agressions climatiques.
Plusieurs techniques peuvent être utilisées : l’enduit mince spécifique sur isolant, le plus souvent du polystyrène expansé ; l’enduit hydraulique projeté (mortier) sur un isolant ; les parements ( bardage, par exemple) sur isolant et les enduits isolants constitués de mortiers et de particules de matériaux isolants. Ces derniers viennent généralement compléter une isolation déjà en place.

Une autorisation pour modifier la façade
La surépaisseur des murs engendrée par les isolants extérieurs augmente la surface hors oeuvre brute. Cette opération nécessitait auparavant un permis de construire ou une déclaration de travaux. Le décret du 16 octobre 2009 a mis fin à ces autorisations d’urbanisme mais l’autorisation pour modification de façade reste obligatoire.

A SAVOIR
EDF offre une aide financière pour l’isolation des murs à hauteur de 2 /m2 pour tout isolant certifié ACERMI d’une résistance thermique supérieure à 1,2 m2K/W et lorsque l’installateur est agréé ISOL’EKO.

n° 54 du 30/09/2010