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La prévention des risques par type d’aléas



Le zonage réglementaire de la Guadeloupe contient des dispositions spécifiques pour toute construction nouvelle, dans chaque commune. Des informations à vérifier avant d’acheter un terrain.


La Guadeloupe cumule les aléas. Les risques d’inondation, de houle cyclonique, de mouvements de terrain, de liquéfaction ou de faille active peuvent affecter un terrain sur lequel vous projetez de construire. Sans omettre le risque volcanique et l’aléa sismique qui concerne l’ensemble du département.
Afin de réduire la vulnérabilité des biens et des personnes vis-à-vis des phénomènes naturels, les plans de prévention des risques naturels (PPRN) approuvés* réglementent l’utilisation des sols en fonction des risques identifiés dans chaque commune.

L’intérêt de ce plan, qui définit les règles d’urbanisme locales, permet d’anticiper ces risques potentiels et de localiser précisément, lot par lot, les zones inconstructibles (en rouge) et les zones de foncier constructible, avec ou sans contraintes spécifiques, (en bleu, bleu foncé et beige ) en fonction des aléas rencontrés (fort, moyen, faible, nul) comme l’indique le tableau cicontre.
Avec le Plan de prévention des risques naturels (PPRN) et à partir d’une référence cadastrale, il est facile de savoir à quelle menace est soumis un terrain, s’il est constructible et dans quelles conditions.

*A l’exception des communes de Terre-de-Haut et de Terrede- Bas aux Saintes et des trois communes de Marie- Galante dont le PPRN est en cours d’approbation, toutes les communes de Guadeloupe ont un PPRN approuvé par la préfecture.

Phénomènes naturel
Houle cyclonique (effets directs de la houle)
Niveau d’ aléa : Aléa fort
Espace urbanisés : Rouge
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Rouge

Phénomènes naturel
Inondation (crue torrentielle ou surcote marine)
Niveau d’ aléa : Aléa fort
Espace urbanisés : Rouge
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Rouge

Phénomènes naturel
Mouvements de terrain
Niveau d’ aléa : Aléa fort
Espace urbanisés : Rouge
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Rouge

Phénomènes naturel
Mouvements de terrain
Niveau d’ aléa : Aléa fort
Espace urbanisés : Rouge
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Rouge

Phénomènes naturel
Inondation
Niveau d’ aléa : Aléa moyen
Espace urbanisés : Bleu foncé
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Bleu foncé

Phénomènes naturel
Inondation
Niveau d’ aléa : Aléa moyen
Espace urbanisés : Bleu
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Bleu foncé

Phénomènes naturel
Faille active
Niveau d’ aléa : Aléa faible
Espace urbanisés : Bleu clair
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Bleu clair

Phénomènes naturel
Liquéfaction
Niveau d’ aléa : Quel que soit son niveau
Espace urbanisés : Bleu clair
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Bleu clair

Phénomènes naturel
Mouvements de terrain
Niveau d’ aléa : Aléa faible
Espace urbanisés : Bleu clair
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Bleu clair

Phénomènes naturel
Dispositions particulières afférentes au secteur des Grands-Fonds
Niveau d’ aléa : Aléa faible à nul
Espace urbanisés : Beige clair
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Beige clair

Phénomènes naturel
Aléa nul ou considéré comme négligeable, venant s’ajouter aux risques cyclonique et sismique
Espace urbanisés, et niveau d’aléa : Non colorées
Espace à urbaniser zones naturelles ou agricoles : Non colorées

Selon le zonage réglementaire en Guadeloupe, le PPRN interdit les constructions nouvelles dans les zones à aléa fort (zones en rouge). Il soumet les constructions nouvelles situées en zones d’aléa moyen à faible (zones en bleu foncé et bleu clair) à des prescriptions plus ou moins contraignantes. Les (rares) zones en blanc sont constructibles. Dans tous les cas, une étude de sol est prescrite.

Sur quelle zone se situe votre parcelle ?
Le service de la prévention des risques de la DDE a instauré une cellule spécifique. A partir d’une référence cadastrale dans une commune disposant d’un PPRN approuvé, il est possible de retrouver sur quelle zone est située votre parcelle et s’il existe des contraintes de construction particulière. Vous pouvez adresser votre demande par mail en précisant le nom de commune et la référence cadastrale du terrain à pprn971@developpement-durable.gouv.fr La fiche concernant votre parcelle vous sera retournée par courriel.

Ces informations peuvent vous être données en direct et sur rendez-vous, les mardis, mercredis et jeudis de 8h à 12h, en vous munissant de la référence cadastrale.

Basse-Terre : Mme Deraine Tél. 0590 99 43 16 ; M. Félicité Tél. 0590 99 46 20
Fouillole : M. Thénard. Tél. 0590 21 29 23

n° 59 du 02/03/2011