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Tourisme en Guadeloupe

Les chambres d’hôtes réglementées



Le concept « chez l’habitant », synonyme de partage et de convivialité, est de plus en plus populaire. La Guadeloupe compte une trentaine de chambres d’hôtes dont deux adhèrent aux Gîtes de France.

Quiconque possède un bâtiment où installer des chambres d’hôtes peut se lancer dans cette activité pour compléter ses revenus, à condition de respecter les nouvelles règles parues au J.O. du 3 août 2007. Les loueurs de chambres d’hôtes ont jusqu’au 31 décembre 2007 pour se mettre en conformité avec cette réglementation nouvelle. La location de chambres d’hôtes s’est fortement développée ces dernières années, en marge de toute réglementation. Le législateur a tenu à mieux encadrer ce type d’hébergement saisonnier.

Nuitée et petit-déjeuner

Le code du tourisme qualifie les chambres d’hôtes de « chambres meublées, situées chez l’habitant, en vue d’accueillir des touristes, à titre onéreux, pour une ou plusieurs nuitées, assorties de prestations ». Selon la nouvelle réglementation, la location de chambre d’hôtes se définit comme la fourniture groupée de la nuitée et du petitdéjeuner. Elle est limitée à cinq chambres pour une capacité maximale de quinze personnes. Chaque chambre d’hôte doit donner accès à une salle d’eau et à un WC. Elle doit être en plus conforme à la réglementation en vigueur dans les domaines de l’hygiène, de la sécurité et de la salubrité. Condition primordiale, l’accueil doit être assuré par l’habitant.

Déclaration en mairie

Enfin, dernière formalité, l’activité de location de chambres d’hôtes doit être déclarée préalablement à la mairie. Cette déclaration s’effectue par voie électronique, lettre recommandée ou simple dépôt en mairie et doit faire l’objet d’un accusé de réception. Elle précise l’identité du déclarant, l’identification du domicile d’habitant, le nombre de chambres mises en location, la capacité d’accueil maximale en nombre de personnes, les périodes prévisionnelles de location. Toute modification devra faire l’objet d’une déclaration modificative. La liste des chambres d’hôtes peut être consultée en mairie. Ultime étape : n’oubliez pas de prévenir votre assureur qu’un de vos biens fait l’objet d’une location saisonnière.

A SAVOIR

Si l’expérience vous tente, consultez le guide du créateur édité par la Fédération des Gîtes de France qui décrit les conditions dans lesquelles vous pouvez louer une chambre d’hôte : espace,rangement, literie, sanitaires, éclairage, fournitures… Rappel utile : C’est au loueur qu’incombe la fourniture du linge de lit, de toilette et du petit-déjeuner.