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Crédit : les prêts écologiques

Les prêts se mettent au vert



Les prêts « écologiques » distribués par les banques sont destinés à améliorer la performance énergétique des logements.

Ils arrivent sur le marché des services bancaires. Adossés au livret de développement durable (LLD), livret d’épargne qui a remplacé le Codevi au 1er janvier 2007, ces prêts à taux préférentiels représentent une solution avantageuse pour les épargnants qui souhaitent entreprendre des travaux d’économie d’énergie. Ils s’ajoutent aux avantages fiscaux concédés aux équipements écologiques mis en oeuvre dans le cadre du développement durable et arrivent à point, en amont de la nouvelle réglementation thermique qui sera mise en place, dans les Dom, au 1er mai 2010.

Une manne pour l’environnement
Avec ce nouveau produit, le secteur bancaire participe à l’effort en faveur de la préservation de l’environnement. Les fonds collectés du livret d’épargne LDD ( plafonné à 6000 euros par personne contre 4500 avec l’ancien Codevi) sont dédiés au développement de ce prêt « écologique  » ou prêt « développement durable » distribué par les banques. Il concerne l’amélioration de la performance énergétique d’un bien immobilier, maison ou appartement. De nom et de nature différents selon les établissements, ces prêts « maison » sont étudiés en fonction du profil du demandeur : taux, durée, frais réduits ou annulés…

Attestation indispensable
La liste des travaux permettant l’accès à ces prêts est clairement établie par le Code des impôts. Les travaux sont en général les mêmes que ceux qui donnent droit au crédit d’impôt : installation de panneaux photovoltaïques, équipement de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable (chauffe-eau solaire, éolienne…), système de récupération des eaux de pluie, travaux d’isolation thermique….
Bien entendu, comme pour les opérations donnant droit au crédit d’impôt, les équipements et installations doivent être réalisés par un professionnel. L’octroi d’un prêt écologique est préalablement soumis à la présentation d’une attestation, fournie par l’entreprise chargée d’effectuer les travaux et certifiant du bien fondé écologique de ces derniers.

A SAVOIR
Il n’est pas obligatoire d’avoir souscrit au livret d’épargne développement durable pour en bénéficier.Toutefois, si vous êtes épargnant, la banque tiendra compte de cet effort permettant de bénéficier de conditions de prêt attrayantes.

n° 41 du 27/08/09