Travaux

Des aides à ne pas négliger



Crédits d’impôt, aides de l’Anah ou éco PTZ : revue des soutiens financiers à la réalisation de travaux de rénovation, d’amélioration ou d’économie d’énergie.


Si vous entreprenez d’améliorer votre logement, sachez que, à côté des prêts classiques, certains travaux peuvent donner lieu, selon leur nature et sous conditions, à des crédits d’impôt, des prêts sans intérêt et des aides publiques spécifiques, sous réserve qu’ils soient effectués par un professionnel.

Le crédit d’impôt développement durable
Destiné aux travaux d’économie d’énergie de la résidence principale neuve ou de plus de 2 ans, selon les cas, le dispositif est prévu jusqu’au 31 décembre 2012. Cette mesure s’adresse à tous les contribuables, imposables ou non imposables.
Par ailleurs, le crédit d’impôt d’aide à la personne est prorogé jusqu’au 31 décembre 2011.
Depuis 1er janvier 2011, tous les taux des crédits d’impôt ont été rabotés de 10% à l’exception notable de celui concernant les panneaux photovoltaïques qui est abaissé de 50% à 22%.
Chauffe-eau solaire : 45% ( neuf ou de plus de 2 ans)
Pompes à chaleur eau/eau : 36% (neuf ou plus de 2 ans)
Système de stockage et de récupération des eaux pluviales : 22% (neuf ou plus de 2 ans)
Photovoltaïque : 22% (dans la limite de 3 kwc installés)
Matériaux et pose d’isolation des murs : 22% ( dépenses prises en compte dans la limite de 150 euros/m2 de parois isolées par l’extérieur, 100 euros/m2 de parois isolées par l’intérieur.(logement de plus de 2 ans)
Isolation toit et comble : 22% (logement de plus de 2 ans)
Isolation portes et fenêtres : 13% (logement de plus de 2 ans)

L’éco PTZ : jusqu’à 30 000 euros
Le gouvernement table sur ce dispositif de prêt sans intérêt mis en place le 1er avril 2009 jusqu’au 31 décembre 2013 pour financer des travaux d’économie d’énergie à raison d’un bouquet de deux travaux parmi lesquels : l’isolation (toiture, murs , parois vitrées), les équipements de chauffage plus performants ou l’installation d’un chauffe-eau utilisant une source d’énergie renouvelable.
Le PTZ peut financer seul la réhabilitation des installations d’assainissement individuel et les travaux de rénovation thermique des logements construits entre le 1er janvier 1948 et le 1er janvier 1990.
L’éco-prêt à 0% peut être accordé sans conditions de ressources, à tout propriétaire occupant ou bailleur, y compris en copropriété, pour les logements achevés avant le 1er janvier 1990 ou occupés à titre de résidence principale (ou dans les six mois suivant les travaux). L’emprunteur dispose de deux ans pour réaliser les travaux.
Le montant du PTZ est plafonné de 10 000 euros à 30 000 euros, selon la nature et l’importance des opérations engagées. Sa durée de remboursement est de 3 à 10 ans. Ce prêt est distribué par les banques conventionnées.

Les aides de l’Anah
L’agence nationale de l’habitat (Anah) subventionne la rénovation des logements de plus de quinze ans. Les aides attribuées sous conditions de ressources peuvent concerner les travaux d’économie d’énergie ou d’adaptation de l’habitat aux personnes âgées ou handicapées, les travaux d’amélioration de la sécurité, de la salubrité ou de l’équipement.

A SAVOIR
L’éco prêt à taux zéro n’est plus cumulable avec le crédit d’impôt en 2011.
En cas d’aides (Anah,aides des collectivités), le crédit d’impôt se calcule sur le prix des équipements et matériels après déduction des subventions.

n° 59 du 02/03/2011