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Isolation : la règle dans le neuf

Toits et murs mieux protégés



L’isolation devient la règle des logements neufs. Des aides sont possibles lorsque les matériaux d’isolation répondent aux critères de performance énergétique.


La chaleur accumulée provient en majorité de la toiture. Si l’isolation du toit est une nouvelle règle de la RTAA Dom, les façades exposées aux rayons solaires peuvent également revêtir un isolant qui réduira la température de quelques degrés et amoindrira les nuisances sonores. Toit, murs et plafonds peuvent donc être protégés.
Limiter les effets de la chaleur permet un meilleur confort et des économies d’énergie. L’isolation thermique se révèle encore plus efficace lorsqu’elle est conjuguée avec une aération naturelle et une protection solaire des parties les plus exposées.

Des aides d’EDF
Dans la famille des isolants, on trouve communément, pêle-mêle, les laines minérales (laine de verre ou laine de roche), du polystyrène expansé largement utilisé sous nos latitudes, des réflecteurs diversement performants. La résistance thermique d’un matériau isolant est d’autant plus haute que son épaisseur est élevée et que son coefficient de conductivité est faible. Ces critères de résistance sont prises en compte dans l’aide accordée par EDF dans le cadre de son offre Isol’Eko : tout isolant Acermi, c’est-à-dire dont la résistance thermique est certifiée – d’une RT supérieure à 1,2m2/K/W– et posée par un professionnel certifié, bénéficie d’une aide financière de 4 euros /m2 pour les combles et les toitures et de 2 euros/m2 pour les murs.

Avantage fiscal réduit
Le dispositif Isol’Eko est bienvenu dans la mesure où les avantages fiscaux en faveur de l’isolation sont plus faibles. Comme l’ensemble des dépenses en faveur du développement durable, le crédit d’impôt pour les dépenses d’isolation des murs (acquisition et pose de matériaux d’isolation des parois opaques) a subi le coup de rabot fiscal de 10%. Le taux est fixé à 22% (contre 25% en 2010) mais les dépenses concernées sont limitées par un plafond/ m2. Ce plafond, qui sera fixé par décret, sera différent selon que l’isolation a lieu par l’intérieur ou par l’extérieur du bâtiment.
Toutefois, si un devis a été accepté et un acompte versé avant le 31 décembre 2010, les dépenses ne seront pas soumises à ce plafond.

n° 58 du 27/01/2011