Défiscalisation - Avantages fiscaux
Thème : Défiscalisation - Avantages fiscaux
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Les effets de la taxe sur les plus-values immobilières A compter du 1er février 2012, tous les biens immobiliers, autres que la résidence principale, sont concernés par le durcissement de la taxe sur les plus-values immobilières. Lire la suite ... |
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Réforme 2012 : quels effets sur l’immobilier ? Les plus-values sur la revente des résidences secondaires et les défiscalisations dans l’immobilier sont visées par le projet de réformes de la fiscalité. Lire la suite ... |
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Investissement outre-mer C’est la première fois que vous défiscalisez en loi outre-mer (LODEOM) ? Petit guide des démarches. Lire la suite ... |
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Revenus fonciers 2010 : que déduire ? Le bailleur d’un logement nu peut déduire de sa déclaration 2011 certaines charges de ses revenus bruts fonciers payées en 2010. Lire la suite ... |
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Défiscalisation : loi outre-mer ou Scellier Dom ? Le choix de l’un ou l’autre régime de défiscalisation outremer dépend des objectifs et de la fiscalité des investisseurs. Lire la suite ... |
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Travaux Crédits d’impôt, aides de l’Anah ou éco PTZ : revue des soutiens financiers à la réalisation de travaux de rénovation, d’amélioration ou d’économie d’énergie. Lire la suite ... |
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Défiscaliser sa résidence principale Des économies d’impôt non négligeables qui peuvent être réinvesties pour améliorer et embellir le logement. Lire la suite ... |
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Isolation : la règle dans le neuf L’isolation devient la règle des logements neufs. Des aides sont possibles lorsque les matériaux d’isolation répondent aux critères de performance énergétique. Lire la suite ... |
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Photovoltaïque : les producteurs se rebiffent Des entreprises et des associations du secteur photovoltaïque se rebellent contre la décision du gouvernement de geler la filière pendant 3 mois. Lire la suite ... |
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Photovoltaïque : zone d’ombre sur la défiscalisation La mobilisation des parlementaires de l’Outre-mer pour conserver le bénéfice de la défiscalisation sur le photovoltaïque a été quasi vaine puisqu’un décret du 10 décembre 2010 gèle la filière durant trois mois, y compris outre-mer. Lire la suite ... |
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Primo accession Les conseillers juristes de l’agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) de la Guadeloupe répondent ici à des problématiques auxquelles ils sont confrontés lors de leurs consultations avec les particuliers. Lire la suite ... |
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Les crédits d’impôt moins verts en 2011 La baisse de 10% des taux des crédits d’impôt en faveur du développement durable et de l’amélioration énergétique des logements été entérinée par les parlementaires. Lire la suite ... |
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Fiscalité Les taux du crédit d’impôt en faveur du développement durable devraient subir une réduction de 10% en 2011. Lire la suite ... |
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Aide à l’accession Après le 31 décembre 2010, il ne sera plus possible de bénéficier du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, d’un pass foncier ou d’un prêt à taux zéro majoré de 50%. Lire la suite ... |
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Investir : profiter des avantages fiscaux Selon le projet de loi de finances pour 2011, les réductions d’impôt liées aux investissements locatifs vont subir des changements notoires. Il reste tout juste un mois pour profiter des avantages actuels. Lire la suite ... |
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Photovoltaïque : coup de rabot sur les aides Le gouvernement a réduit de 50 à 25% le crédit d’impôt sur les installations photovoltaïques. Lire la suite ... |
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Loi Scellier : avantage au BBC Au 1er janvier 2011, les logements labellisés BBC RT2005 bénéficieront d’une majoration de la réduction d’impôt. Les plafonds de loyer seront également révisés. Lire la suite ... |
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La défiscalisation outre-mer La loi du 27 mai 2009 a modifié le régime de la défiscalisation outremer. Rappel des principales dispositions applicables pour les particuliers à compter de cette date. Lire la suite ... |
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Chèque Emploi Service Créé dans le cadre de la politique conduite pour favoriser les services à la personne (Loi n° 2005- 841 du 26/07/2005), le Chèque Emploi Service Universel (CESU) est entré en vigueur depuis le 1er janvier 2006. Il renforce le dispositif déjà existant en offrant la possibilité d’une prise en charge du coût de l’emploi à domicile ou du coût des prestations proposées par les entreprises de services à domicile. Lire la suite ... |
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Aides à l’acquisition d’un chauffe-eau solaire Dans le neuf comme dans l’ancien, l’acquisition d’un chauffe-eau bénéficie d’aides cumulables. Lire la suite ... |
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Climatisation : prime à la performance ! Isolation, chauffe-eau solaire et maintenant climatisation ! EDF aide les particuliers à améliorer leur confort avec une prime à l’équipement sobre, tout en leur permettant de réduire leur facture énergétique. Lire la suite ... |
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Impôts 2010 : les avantages fiscaux plafonnés Niches fiscales plafonnées et autres restrictions : l’investissement locatif est plus chiche en terme d’avantages. Lire la suite ... |
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Impôts 2010 : que déduire ou réduire des revenus de 2009 ? A l’heure de la déclaration d’impôt, quelles déductions ou réductions pouvez-vous opérer dans le cadre de l’investissement locatif ? Rappel des principales mesures. Lire la suite ... |
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Avantages en sursis du prêt à taux zéro Le doublement du prêt à taux zéro (PTZ) est maintenu jusqu’au 30 juin 2010. A compter du 1er juillet, son montant de base sera majoré de 50% jusqu’à la fin 2010. Lire la suite ... |
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Défiscalisation : la déclaration du régime Girardin Pour bénéficier de la réduction d’impôt, quels documents devrez-vous annexer à votre déclaration d’impôts 2010 ? Lire la suite ... |
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Isolation : les aides d’EDF EDF aide les particuliers à isoler leur logement par une prime jusqu’à hauteur de 4 euros/m2 à travers son offre ISOL’EKO. Lire la suite ... |
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Quelles charges déduire des revenus fonciers 2009 ? Au moment de remplir votre déclaration de revenus 2010, certaines charges, payées en 2009, peuvent être déduites de vos revenus bruts fonciers tirés de la location d’un ou plusieurs logements. Lire la suite ... |
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Les crédits d’impôt à la loupe Plusieurs dépenses en faveur de l’habitat ouvrent droit au crédit d’impôt. Certains taux ont été corrigés pour l’année 2009. A prendre en compte dans la déclaration de revenus de 2010. Lire la suite ... |
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Produire et vendre son électricité Avec l’énergie solaire : la maison peut contribuer au développement durable et devenir active en injectant de l’électricité propre dans le réseau. Lire la suite ... |
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Réforme en vue des aides à l’accession La loi de finances 2011 pourrait bien apporter du nouveau dans le dispositif d’aides sociales à l’accession à la propriété. Des pistes sont ouvertes. Lire la suite ... |
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Défiscalisation résidence principale : double mode d’emploi Vous faites construire ou vous achetez un logement neuf pour l’occuper à titre de résidence principale : sur quels critères de la loi Girardin pourrez- vous défiscaliser ce bien ? Lire la suite ... |
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Energie : l’autonomie progressive L’électricité solaire se développe et permet aux particuliers de s’équiper de systèmes évolutifs, en fonction de leurs besoins et de leur budget. Lire la suite ... |
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Fiscalité : ce qui change en 2010 Une nouvelle étape du verdissement des mesures d’aides avant une orientation résolument écologique. Lire la suite ... |
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Accession Les particuliers souhaitant accéder pour la première fois à la propriété disposent d’outils financiers comme le prêt Pass-Foncier à remboursement différé. Lire la suite ... |
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Copropriété : comment dépenser moins ? Des subventions, aides et prêts permettent d’alléger le coût des gros travaux sur les parties communes de la copropriété. Lire la suite ... |
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Prêt à taux zéro : un outil sous-exploité 63% des personnes qui souhaiteraient accéder à la propriété remplissent les conditions pour prétendre au prêt à taux zéro (PTZ). C’est le constat de l’ADIL Guadeloupe sur la base de ses entretiens en 2008. Lire la suite ... |
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Accession à la propriété : le chantier est ouvert Point d’orgue de la semaine anniversaire de l’ADIL, une conférence débat a porté sur l’accession à la propriété. Un thème rarement abordé. Obstacles et pistes. Lire la suite ... |
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Impôts locaux La pression fiscale a été plus forte sur Deshaies, Le Gosier, Saint- François, Sainte-Rose, Terre-de- Haut et Vieux Fort tandis qu’une décélération s’amorce sur les communes de Anse-Bertrand et Morne-à-L’Eau où les barèmes sont parmi les plus élevés. Lire la suite ... |
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Impôts locaux La fiscalité directe est restée stable en 2009 à l’exception de 8 des 34 communes qui ont majoré ou (plus rarement) minoré leur taux d’imposition. Lire la suite ... |
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Investir : la loi Scellier dans les Dom-Com Dans l’attente des décrets d’application qui doivent sceller ce nouveau dispositif de défiscalisation instaurée par la Lodeom, le point sur un régime destiné à cohabiter avec la loi Girardin jusqu’à son extinction, fin 2011. Lire la suite ... |
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Photovoltaïque : une maison positive Produire et revendre de l’électricité propre à partir du solaire est un investissement avantageux. Lire la suite ... |
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Le prêt à 0%, mission impossible ? Des incitations à l’accession à la propriété sont-elles inopérantes en Guadeloupe ? Lire la suite ... |
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La loi Girardin corrigée Lire la suite ... |
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La loi Scellier outre-mer La loi Girardin et la loi Scellier outre-mer vont cohabiter jusqu’à la disparition de la loi Girardin, fin 2012. Lire la suite ... |
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Le nouveau Pass-Foncier Le Pass-Foncier permet aujourd’hui d’acquérir une maison ou un appartement neuf sans apport. Lire la suite ... |
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Equipement : les crédits d’impôt Matériaux d’isolation thermique et équipements utilisant les énergies renouvelables à la loupe. Lire la suite ... |
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Taxe foncière Des exonérations peuvent être accordées dans des conditions particulières. Lire la suite ... |
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Bénéficier de la TVA à taux réduit Pour réaliser des travaux, une attestation est indispensable pour bénéficier de la TVA à taux réduit. Lire la suite ... |
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Défiscalisation : maintien de la résidence principale Les conditions d’accession en régime Girardin sont réduites, mais la défiscalisation du patrimoine est conservée pour les « primoaccédants ». Lire la suite ... |
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L’éco-prêt vert à 0% dans les Dom Les travaux d’isolation, d’installation d’un chauffe-eau solaire, de rénovation thermique, ou la réhabilitation des fosses septiques sont concernés par cette mesure. Lire la suite ... |
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L’ISF : bête noire des "fortunés" Bête noire des fortunés, le formulaire 2725 est à remplir par les contribuables dont le patrimoine est supérieur à 790 000 euros. Lire la suite ... |
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Fiscalité : les investissements outre-mer plafonés Un double plafonnement frappe les investissements outre-mer à compter des revenus de 2009. Lire la suite ... |
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Déclaration préalable : pour quels travaux ? Les travaux qui modifient l’aspect extérieur ou augmentent la surface du logement font l’objet d’une déclaration préalable. Lire la suite ... |
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Revenus fonciers 2008 : que déclarer ? Le bailleur d’un logement nu peut déduire de sa déclaration 2009 certaines charges de ses revenus bruts fonciers payées en 2008. Lire la suite ... |
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Crédit-relais et exonération de plus-value Un bol d’oxygène pour les acquéreurs d’un bien immobilier qui ont du mal à revendre leur résidence principale. Lire la suite ... |
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LODEOM : dernière ligne droite Le logement libre et le logement intermédiaire obtiennent une rallonge des députés dans le projet de loi pour l’outre-mer. Lire la suite ... |
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Crise : le soutien de l’Etat aux entreprises Des mesures fiscales et sociales ainsi que des facilités de crédit pour aider les entreprises à redémarrer. Lire la suite ... |
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Investir : nouvelle réduction en résidence meublée L’Etat incite les investisseurs à s’orienter vers des logements où la demande en logements est forte : étudiants, personnes âgées ou fragiles… Lire la suite ... |
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La récupération des eaux pluviales Au-delà du geste citoyen, la récupération des eaux de pluie fournit d’importantes économies. Lire la suite ... |
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Aides locatives : à qui s’adresser ? Allocation logement, Loca-Pass®, Pass-GRL® … les contributions et soutiens pour se loger. Lire la suite ... |
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Des aides pour s’équiper d’une cuve à eau L’Etat et la Région incitent les particuliers à se doter d’un récupérateur d’eau de pluie. Lire la suite ... |
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Donations et successions Les abattements des donations et successions effectuées à compter du 1er janvier 2009 sont revalorisés . Lire la suite ... |
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Les crédits d’impôt en faveur du développement durable Certaines dépenses d’économie d’énergie peuvent donner lieu à des remboursements sur vos impôts sur le revenu de 2008. Lire la suite ... |
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Le lexique du prêt immobilier Décryptage de quelques termes récurrents en matière de prêt immobilier. Lire la suite ... |
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Fiscalité Pourquoi les coûts de construction pourraient augmenter en 2009. Lire la suite ... |
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Loi Girardin et projet de loi : le face-à-face Le projet de loi Outre-Mer sera discuté au cours du 1er trimestre. Tour d’horizon entre l’actuelle et la future loi. Lire la suite ... |
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Logement : fiscalité 2009 Incitation au développement durable, accession à la propriété, fiscalité : quoi de neuf en 2009 ? Lire la suite ... |
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Fiscalité Les particuliers ayant droit au prêt à taux zéro seraient concernés par ce dispositif transitoire auquel la ministre du Logement est favorable. Lire la suite ... |
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Loi Girardin I.S. La loi Girardin Entreprise offre encore des solutions pour réduire efficacement les impôts de votre société. Lire la suite ... |
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Avantages fiscaux pour les logements économes Ces incitations en faveur du développement durable pourraient profiter aux propriétaires comme aux bailleurs. Lire la suite ... |
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Des crédits d’impôt visent à sécuriser les logements Certaines dépenses destinées à rendre les logements plus sécurisés et plus accessibles, effectuées entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2009, donnent droit à un crédit d’impôt. Lire la suite ... |
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Loi-programme 2008 Des avancées dans le volet logement jugées insuffisantes. Lire la suite ... |
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Défiscalisation Girardin Que sera le contenu de la prochaine loi-programme en faveur du logement ? Une chose est certaine : la loi Girardin va subir une cure d’amaigrissement et le logement social sera soutenu. Lire la suite ... |
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Défiscalisation Girardin La réintroduction du locatif intermédiaire dans la future loi-programme rassure. Lire la suite ... |
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Fiscalité Cet impôt sur la plus-value des terrains devenus constructibles peut être instauré par la collectivité. Lire la suite ... |
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Eau de pluie Le retour à un pratique ancestrale coule de source. Lire la suite ... |
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Comment sauver la loi Girardin ? Sur le volet logement, le projet de la loi-programme pour l’Outre-Mer porte sur la suppression de la défiscalisation des logements privés mise en place par la loi Girardin en 2003 et réoriente les mesures fiscales vers le logement social. Lire la suite ... |
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Fiscalité écolo Au cours de l’année 2007, vous avez fait installer un chauffe-eau solaire, une cuve pour récuper les eaux fluviales ou fait isoler votre maison. Si l’équipement a été fourni et installé par un professionnel, le fisc pourra vous rembourser 25% à 50% des dépenses en 2008. Lire la suite ... |
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Moins payer d’impôts La taxe foncière sur les propriétés bâties s’applique au propriétaire d’une résidence principale ou secondaire. Lire la suite ... |
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Défiscalisation Robien/Borloo Face au marasme boursier, la pierre reste solide. Même si les prix de l’immobilier métropolitain marquent le pas, le rendement de l’investissement locatif se maintient à des niveaux confortables, de l’ordre de 3, 5 à 4, 5%, selon les experts. Lire la suite ... |
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Investissement Girardin Selon la nouvelle loi en gestation « pour le développement économique et la promotion de l’excellence outre-mer », l’investissement outre-mer devrait connaître des modifications notoires à travers une remise à plat de la défiscalisation Girardin applicable depuis juillet 2003 et initialement prévue jusqu’au 31 décembre 2017. Si rien n’est encore figé, voici les principales orientations de la loi. Lire la suite ... |
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Défiscalisation Girardin La loi de défiscalisation Girardin , volet logement outre-mer, est sur la sellette. Le gouvernement envisage d’utiliser la défiscalisation pour financer le logement social aux dépens de la ligne budgétaire unique (LBU) qui sert traditionnellement à financer la construction sociale dans les DOM. Lire la suite ... |
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Impôt sur la fortune La loi TEPA ou « paquet fiscal » votée l’été dernier introduit des mesures d’allègement dans le calcul de l’impôt de solidarité sur la fortune. Lire la suite ... |
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Crédit d’impôt De nouveaux équipements en faveur des économies d’énergie et du développement durable au titre de l’habitation principale entrent dans la liste des équipements éligibles au crédit d’impôt sur le revenu. Lire la suite ... |
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Fiscalité Depuis le 1er janvier 2008, l’Etat remboursera au contribuable la part de ses impôts directs (impôt sur le revenu, ISF, impôts locaux sur la résidence principale et prélèvements sociaux) qui sera supérieure à 50% des revenus, au lieu de 60% actuellement. Lire la suite ... |
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Exonération de plus-value Comme pour les donations et successions, la loi élargit aux concubins et aux partenaires liés par un Pacs des dispositions jusqu’alors spécifiques aux couples mariés, en matière de plus-value immobilière lors du partage des biens. Lire la suite ... |
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Fiscalité Depuis le 22 août 2007, les conjoints, les partenaires pacsés et les enfants bénéficient des nouvelles mesures de la loi sur le Travail, l’emploi et le pouvoir d’achat (TEPA). Lire la suite ... |
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Crédit d’impôt Lire la suite ... |
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Investir Né de la loi ENL, applicable à compter du 1er octobre 2006, le régime fiscal du Borloo dans l’ancien procure un avantage fiscal plus attractif que les autres régimes. Lire la suite ... |
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Défiscalisation Lire la suite ... |
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Protection du patrimoine L’Etat aide les propriétaires à conserver leurs biens classés. Lire la suite ... |
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Défiscalisation Girardin La loi Girardin est l’instrument le plus efficace pour réduire ses impôts. Ce dispositif concerne les investissements de logements neufs ou la réhabilitation de logements de plus de 40 ans, qui sont réalisés dans les départements et collectivités d’outremer. Lire la suite ... |
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Transactions La défiscalisation permet de mettre en vente des logements “sains” mais le dispositif a ses revers. Lire la suite ... |
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Loi Girardin L’achat d’une résidence principale constitue toujours un bon placement. D’abord parce que le fait d’être propriétaire économise le coût d’un loyer à fonds perdus. Lire la suite ... |
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Borloo dans l’ancien Un nouveau dispositif est proposé aux investisseurs. Créé par la loi portant Engagement national pour le logement (ENL), il remplace, depuis le 1er octobre 2006, le dispositif “Besson dans l’ancien”. Lire la suite ... |
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Dispositif De Robien S’il perd de son attrait fiscal, ce régime présente toujours un intérêt patrimonial Lire la suite ... |
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La TVA à 2,1% sur les travaux La réduction s’applique aux logements de plus de deux ans. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel Lire la suite ... |
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Zone de revitalisation rurale Il est possible d’investir dans les résidences de tourisme à l’appui de la défiscalisation, soit dans le neuf, soit dans l’ancien à rénover. Lancé en 1999 et prorogé jusqu’en 2010, le dispositif a été mis en place afin de valoriser et de développer les résidences de tourisme classées dans les zones de revitalisation rurales (ZRR) notamment les régions où existe un potentiel de développement du tourisme vert. Lire la suite ... |
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Les 3 dispositifs de la Loi Girardin Ce dispositif fiscal permet une réduction d’impôt sur le revenu de 25 à 54 % Lire la suite ... |