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Un projet de construction

Qui pour concevoir votre projet ?



Un professionnel à l’écoute doit faire naître votre projet en fonction de votre mode de vie et de vos habitudes.

Une maison à construire ? En voilà une belle aventure ! La façon dont vous vivez va déterminer ce que vous souhaitez, dans quel environnement, dans quel espace intérieur et extérieur.
Le projet mûrit sur la base de toutes ces réflexions animées par la découverte de différents lieux, en ville, à la campagne, en lotissement ; la visite de maisons de types différents, en bois, en dur, ou une combinaison des deux. Et après ? Il faut bien choisir le professionnel qui va concrétiser et va faire vivre ce projet, en fonction de votre budget, parmi les spécialistes du secteur : architecte, constructeur, entrepreneur… Va-t-il tout réaliser ? Quels travaux resteront à votre charge ? Pourrez-vous vous réserver des travaux ?

Relation de confiance
La qualité de la relation d’un bon concepteur est le sésame qui conduit au succès de votre projet. Un bon concepteur est celui qui vous interroge sans fin sur votre manière de vivre, vos habitudes. « Un professionnel doit faire naître votre projet des propres rêves de son client et non l’inverse » affirme un constructeur. N’hésitez pas à le questionner pour savoir comment il sent les choses : le site, ses atouts, ses contraintes. Ecoutez ses conseils : le projet doit s’adapter au terrain et à l’environnement et non l’inverse.Ensuite, quelle sera sa mission ? Elle peut être entière ou restreinte et concerner tout ou partie des opérations suivantes : la conception et le montage du dossier de permis de construire, le choix des matériaux mis en oeuvre, les solutions énergétiques, les aspects et finitions souhaités, la consultation des entreprises, l’analyse des offres et la passation des marchés de travaux, la direction des travaux et le suivi de leur comptabilité, la réception et la bonne fin de l’ouvrage.

Anticipation
Une maison bien implantée et bien conçue peut être économe en énergie. Soyez vigilants sur le coût de l’entretien du bâtiment et des dépenses énergétiques ultérieurs. A l’intérieur, tenez compte des besoins en espaces annexes et de rangement ainsi que du potentiel de transformations futures en fonction de l’évolution de votre mode de vie, quand les enfants arrivent ou quittent le nid, quand vous prendrez de l’âge et qu’il faudra monter les escaliers… La maison se conçoit bien sûr selon des plans mais aussi selon des volumes, en fonction du site et depuis l’extérieur et pas seulement autour de l’organisation des pièces. Vous pouvez aussi définir la qualité des ambiances : intimité, convivialité, espaces jour/nuit. Pensez aux équipements qui seront bénéfiques à l’environnement ( électricité et chauffe-eau solaire, citerne à eau…) qui diminueront vos coûts de fonctionnement, à long terme.

n° 33 du 31/12/2008