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Qualité et construction

Des maisons plus sûres et mieux configurées



En dix ans, les maisons guadeloupéennes ont gagné en confort.

Les maisons se sont transformées. Un bouleversement dans l’air du temps lié à l’évolution des modes de vie, aux nouvelles technologies, aux réglementations plus protectrices et plus sévères et, depuis peu, aux préoccupations attachées à l’environnement.

La qualité aux normes

Luc Nosjean, constructeur de maison individuelle depuis trente-cinq ans, et installé depuis dix ans en Guadeloupe, a constaté ce changement, bien souvent inspiré par les constructeurs eux-mêmes. « L’évolution de la construction vient, d’une part, de l’amélioration de la qualité des matériaux, en particulier l’aluminium, et d’autre part, de l’application des normes. La construction paracyclonique s’est imposée après le cyclone Hugo. Aujourd’hui, les gens se sentent tout aussi concernés par la construction parasismique. On assiste également au retour de la maison en bois. Les structures ont évolué et sont bien adaptées en région sismique. »

Maison plus ouverte

L’art de rendre la maison confortable trouve un écho favorable se traduisant dans une configuration aérée. Par exemple, les séjours sont « traversants », c’est-à-dire naturellement ventilés. Sur un plan architectural, la tendance à séparer le bloc nuit et le bloc jour se popularise. La grande terrasse, très ouverte, devient le lieu de vie en prolongement du salon, au détriment de l’îlot de vie commun central autour duquel tournent les chambres.

Le confort à l’intérieur

Selon M. Nosjean, la superficie moyenne des maisons est de 110 m2, hors terrasse. La chambre des parents s’est agrandie (12-16 m2) et gagne en indépendance. Elle comprend de plus en plus à sa suite dressing, douche à l’italienne et cabinet d’aisances. Du coup, la chambre des enfants s’est rétrécie : sa surface est plus proche des 9 à 10 m2. Hors de la chambre parentale, les éléments de confort sont complétés par une salle de bains et des W.C. communs. La cuisine, séparée du salon par un plateau bar, la fameuse « cuisine américaine » est courante. De taille moyenne - environ 10 à 15 m2, elle donne sur la terrasse, souvent des deux côtés. Le salon s’ouvre par de grandes baies ou de larges ouvertures pleines par le jeu de volets roulants : le must ! Le cellier est un équipement devenu « quasi systématique  ». Autre élément de confort incontournable  : les climatiseurs dans les chambres. Les maisons de plus en plus confortables se font tout doucement économes : selon notre interlocuteur, le chauffe-eau solaire entre dans la construction pour trois à quatre maisons sur dix. Quant au garage, il n’est que rarement plébiscité.

BON À SAVOIR

Selon l’INSEE,la taille moyenne des logements a progressé légèrement dans les Dom entre 1999 et 2005. Elle est comprise entre 3,4 pièces en Guyane et 3,9 pièces à la Réunion, un peu moins qu’en métropole (4 pièces).En 2005, on compte 2,7 personnes par ménage en Guadeloupe (2,3 en métropole).