Innovation

Un constructeur guadeloupéen honoré



La société Guadeloupe Construction a reçu le Trophée de bronze dans la catégorie « Première maison » aux Challenges 2009 des Maisons Innovantes de l’Union de maisons françaises (UMF).


Ce concours annuel, mettant en avant l‘innovation et la performance, est réservé aux 600 constructeurs et partenaires adhérant à l’UMF. Présélectionnée en octobre à Paris, Guadeloupe Construction figurait parmi les 23 dossiers en lice à Copenhague, à l ‘avant-veille du sommet danois sur le climat. Dans ce lieu hautement symbolique où se sont tenus, les 5 et 6 décembre, le séminaire technique et la remise des prix de l’UMF, les candidats ont défendu leurs projets à énergie positive et aux normes BBC (bâtiment basse consommation) : la règle de ce 5e concours. Trois prix ont été remis dans chacune des catégories : « Première maison », (avec et sans Pass-Foncier), « Maison de ville », « Maison rénovée » et « Maison à énergie positive ».

Une villa confortable
Seule entreprise d’outre-mer à se frotter aux marques et majors de la construction française, Guadeloupe Construction a présenté les solutions architecturales « basse consommation » d’une « Première maison » sans Pass-Foncier, selon les normes requises dans les Dom. Une villa de 118 m2implantée sur un terrain de 439 m2, de plain-pied sur un vide sanitaire, composée d’une partie jour et nuit. La maison est aux normes parasismiques et paracycloniques et prend en compte la RTAA Dom : exposition de la véranda aux alizés, ventilation naturelle maximum, isolation de la toiture, débord de toit avec renforts, isolation des murs exposés avec laine de roche et bardage bois…

Pompe à chaleur à double fonction
Le projet, conforme aux prescriptions de la réglementation thermique Dom, surclasse ces normes. L’ingéniosité consiste à utiliser une pompe à chaleur à double circuit qui permet de fournir, d’une part, de l’eau chaude sanitaire, et, d’autre part, de rafraîchir l’air ambiant en le déshumidifiant. « Il s’agit d’une ventilation mécanique améliorée qui absorbe l’air chaud et le rediffuse, recyclé et rafraîchi, dans les chambres. Ce système permet de gagner 4 à 5°et d’éviter la climatisation »garantit Michel Longiéras, le chef d’entreprise. Il précise que ce système est en cours d’agrément pour être reconnu comme système de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable. Au final, une maison économe et confortable de 159 030 euros (hors terrain).
Guadeloupe construction n’en est pas à son coup d’essai puisqu’elle a déjà été remarquée, en 2006, pour un projet d’investissement locatif « Patrimonia  ». Ce nouveau coup de projecteur salue les 30 ans de l’entreprise, créée le 14 décembre 1979.

n° 45 du 31/12/2009