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Des maisons en pin en kit



L’auto construction encadrée est le concept des maisons en kit en pin classe IV.

La maison kit en bois à monter soi-même avec une assistance est un concept qui a le vent en poupe. D’une part, elle correspond à des budgets de plus en plus serrés, d’autre part, elle répond à des préoccupations environnementales, le bois étant encouragé dans la construction. Enfin, le kit à monter ou à finir est un produit en phase avec l’intérêt croissant qu’ont les particuliers de s’investir dans la réalisation de leur maison.

Modèles pré déposés
Solide, flexible, économe en énergie, la maison en bois a toujours un aspect séduisant et s’intègre dans tous les paysages. Le concept que développe depuis un an Guy Welter en Martinique, à Saint Martin et Guyane, après des années de fabrication de bungalows, trouve désormais sa place en Guadeloupe.
Livrée en kit avec une charpente industrielle, cette maison en pin massif classe IV (garantie d’au moins 20 ans), est composé de panneaux de 1,25m de largeur et de 2,42 m de hauteur.
Suivant les modèles pré déposés, les particuliers ont le choix des surfaces : T3, T4, etc., la particularité étant que chaque panneau rajouté peut faire l’objet d’une extension. « Il n’existe pas de limite à la modularité » explique Guy Welter.
En fait, la seule limite est celle qu’imposent les règlements d’urbanisme en terme de coefficients d’occupation des sols (COS).

Une semaine de montage
Les particuliers ont donc le choix de bénéficier d’une assistance technique. Ils peuvent avoir recours à des artisans formés à ce concept, la société garantissant une structure fixée sur une dalle de 15 cm, répondant aux normes. A charge pour les propriétaires de faire intervenir d’autres corps d’état pour achever la maison livrée avec l’ensemble de la menuiserie.
Cette construction légère et sèche a l’avantage d’être réalisée dans un temps record : une semaine pour un T3, selon M. Welter, si les conditions météo sont favorables. L’économie de main d’oeuvre explique son prix très bas : à partir de 35 000 euros pour un T3. Une maison modulable jusque dans son prix puisqu’elle s’adapte à l’enveloppe que le particulier peut y consacrer.

A SAVOIR
La maison en pin massif en kit a été l’une des attractions et le plus beau lot mis en jeu du Salon de l’Habitat.

n° 55 du 28/10/2010