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Construction durable : tradition revisitée



Une maison bois offre les mêmes garanties que les autres constructions.


Maison traditionnelle par excellence, la maison bois est d’abord une construction durable par la conception architecturale des parois, un système constructif qui génère moins de déchets, un choix d’essence réputée durable et une réalisation respectant les règles en vigueur. Elle est soumise aux mêmes exigences réglementaires et d’assurance. La ressource bois permet enfin une grande adaptabilité sur tous les sites et dans des styles variés d’architecture.

Choix du site
Le terrain et l’implantation du bâtiment déterminent les techniques et matériaux retenus pour assurer la pérennité de l’ouvrage. Des points essentiels sont à considérer :
-En zone sismique ou cyclonique, les constructions bois sont parfaitement adaptées grâce à des dispositions particulières (ancrage et assemblage…)
-Risque termites : tout le département est concerné. Des dispositions constructives permettent de protéger la construction.
-Portance du sol : comme pour toute construction, une étude de sol est impérative même si les constructions bois sont moins lourdes.
-Exposition : l’orientation va déterminer les choix techniques des façades tels que les protections (débords de toit, occultations, casquettes…) ainsi que les revêtements extérieurs ( essence, peinture, lasure, panneaux…)

Choix de l’exécution
Un professionnel garantit la qualité de l’exécution. Lors du choix du professionnel, le maître d’ouvrage doit s’assurer de sa compétence et de ses assurances. Il peut demander à visiter des réalisations. Il est recommandé de vérifier que l’intervenant s’engage à respecter les règles de l’art et que les produits et matériaux bénéficient d’évaluations techniques (normes, avis, attestations des traitements de bois, par exemple…)

Points sensibles
L’étanchéité à l’air et à l’eau doivent être exécutées par des professionnels compétents qui soignent particulièrement les jonctions (menuiseries, coffres de volets, etc.).
Quelle que soit l’exposition des bois intérieurs ou extérieurs, la couleur peut varier et évoluer dans le temps. Ce changement ne modifie pas les qualités structurelles du bois. Pour conserver une teinte constante, il faut prévoir une finition appropriée qui nécessitera un entretien.

Types de contrats
Différents types de contrat sont envisageables : Le contrat de construction de maison individuelle  : un intervenant unique conçoit la maison et réalise l’ensemble des travaux en assurant la maîtrise d’ouvrage.
Le contrat d’architecte ou de maîtrise d’oeuvre  : un architecte ou un maître d’oeuvre conçoit les plans et coordonne les travaux des entreprises qui vont travailler en corps séparés. Plusieurs contrats sont établis à la fois avec le maître d’oeuvre ou l’architecte et chacune des entreprises.

A SAVOIR
Les kits de construction, partiels ou complets, sont des EPERS (éléments pouvant entrainer la responsabilité solidaire). Les conditions d’assurance sont spécifiques et doivent être fournies par le fabricant.Leur mise en oeuvre nécessite de réelles compétences (Source : Agence qualité construction).

n° 50 du 26/05/2010