Assurance habitation

Une couverture indispensable



L’assurance multirisques habitation couvre les personnes et les biens en cas de sinistre.


Obligatoire pour le locataire, dès réception du logement, elle est facultative pour le propriétaire occupant ou non occupant mais fortement conseillée. L’économie d’une cotisation paraît en effet bien dérisoire au regard de ce que coûteraient les dégâts d’une catastrophe naturelle, par exemple, dans une région fortement soumise aux aléas climatiques.

Des garanties de base
Les contrats multirisques habitation proposent une base de garanties et les conditions du contrat définissent l’étendue de ces garanties qui varient d’un contrat à l’autre.
-La garantie dommages aux biens couvre les dégâts causés par l’incendie et l’explosion, la foudre.
-La garantie dégât des eaux en cas de fuite, ruptures ou débordements de canalisations…
-La garantie vol couvre la disparition, la destruction ou la détérioration des biens immobiliers à condition de prouver l’effraction. Les compagnies exigent en contrepartie des mesures de prévention (porte d’entrée équipée d’une serrure A2P, volets, alarmes…)
-La garantie bris de glace : baies, fenêtres…
-La Responsabilité civile : chaque personne vivant sous le même toit doit être couvert par cette garantie qui concerne les préjudices qui pourraient être causés à un tiers.
-La garantie des risques de catastrophes naturelles et d’ouragan.
Un professionnel vous guidera pour choisir le contrat le mieux adapté à vos besoins mais prenez connaissance des types de risques qui peuvent être pris en charge, vérifiez les exclusions, ou demandez, si besoin, des garanties complémentaires.

Plusieurs formules
Pour évaluez les biens mobiliers, faites le tour de chaque pièce et calculez le montant qui va constituer le capital à garantir, en tenant compte du degré de dépréciation des meubles et des éléments du mobilier.
Les formules de remboursement, en cas de sinistre, peuvent différer selon les contrats. Les compagnies peuvent verser une somme selon la valeur d’usage qui tient compte de l’usure du bien endommagé. Elles peuvent aussi garantir la valeur à neuf qui permet de racheter un équipement sans appliquer déduction de vétusté ou avec prise en charge d’une vétusté limitée qui est déterminée dans le contrat. Elles peuvent encore assurer les biens en rééquipement à neuf. Celle-ci permet de racheter un bien neuf aux caractéristiques équivalentes, sans qu’il soit appliqué de coefficient de vétusté.

A SAVOIR
La « catastrophe naturelle » est décrétée par un arrêté interministériel.Seuls les titulaires d’un contrat d’assurance, à jour de leur cotisation, sont indemnisés.

n°42 du 24/09/09