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SNPI, ORPI, FNAIM

Trois logos, trois organisations



Le public a l’habitude de voir différents logos sur les devantures des agences immobilières et sur les pages d’annonces. Ce sont souvent les mêmes que l’on retrouve mais que représentent- ils exactement ?


Le SNPI et la FNAIM peuvent être décrits en parallèle, en effet leur rôle est quasiment identique mais ils diffèrent en termes de fonctionnement.

Le SNPI est le Syndicat National des Professionnels Immobiliers, il existe depuis 1960 et est membre du CEPI, le Conseil Européen des Professions Immobilières. Au niveau local, c’est Philippe Clerc qui en est le secrétaire départemental depuis 10 ans. La vocation du SNPI est de défendre les intérêts professionnels de ses membres : agents immobiliers, gestionnaires, experts et syndics. Le SNPI dispose d’un service juridique et met en place des formations spécialisées ; il propose aussi des contrats d’assurance et des garanties financières.

La FNAIM, c’est la Fédération Nationale de l’Immobilier qui représente près de 12 000 agences en France et 14 métiers différents dans les domaines de la transaction et de l’administration de biens, et aussi de l’immobilier d’entreprise, de l’aménagement foncier ou de l’expertise. Philippe Le Fizelier est le Président de la Chambre Guadeloupe et Iles du Nord

A l’origine, cette organisation s’organisait autour de deux pôles indissociables : la chambre syndicale et la caisse de garantie pour ses adhérents. Depuis deux ans, la scission est faite et les adhérents FNAIM peuvent être garantis par une caisse extérieure.
Ces deux organismes ont le souci d’être des interlocuteurs référents (sous forme de lobby) auprès des élus lorsque des nouvelles orientations (lois, conventions, décrets et réglementations) doivent être prises dans le monde de l’immobilier et de son économie. Ils obéissent tous deux à un code de déontologie et véhiculent une image de marque intègre et irréprochable de la profession.

L’enseigne ORPI, représentée par Patrice Claret aux Antilles, est un réseau immobilier national (commercialisation de ventes et locations) qui se différencie des autres réseaux du genre car il n’est pas constitué de franchisés. C’est en fait une coopérative de près de 1500 agences en France qui mettent en évidence leur point fort : un fichier commun. Toutes les agences fonctionnent en synergie et ne sont pas mises en compétition.
Il est donc tout à fait possible de faire partie du réseau ORPI et d’être affilié à l’un des organismes syndicaux SNPI ou FNAIM.

n° 53 du 26/08/2010