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AMEPI : la famille s’agrandit



Les agences immobilières partenaires de l’Amepi, Fichier de mandats exclusifs (association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier) ont officialisé le lien qui les unit depuis plus d’un mois, au cours d’une journée d’information et d’échanges.


Quatorze agences, soit autant de points de vente, réparties sur l’ensemble de la Guadeloupe et représentant quelque 65 collaborateurs, sont aujourd’hui affiliées à l’Amepi, Fichier de mandats exclusifs. La journée du 29 janvier a concrétisé ce partenariat mettant en place le regroupement et la méthodologie autour du Fichier des mandats exclusifs. Une dynamique en passe de s’étoffer avec d’autres membres et ouverte à toutes les sensibilités syndicales ou organisations professionnelles.

Assainir le marché
La profession, à un tournant, lutte contre son image écornée. Cette association doit lui permettre d’améliorer ses prestations, de faire valoir l’intérêt de la profession en défendant l’un de ses métiers : la transaction, dans un marché où les ventes de particulier à particulier sont majoritaires.
« Il s’agit de parler d’une seule voix et de travailler ensemble » soutient Patrice Claret, président de l’Amepi Guadeloupe. « Un des reproches qui est fait à la profession concerne la fluctuation des prix des biens en vente, d’une agence à l’autre. Le Fichier des mandats exclusifs permet d’aligner un prix de négociation identique dans les agences membres de l’Amepi. Cet aspect ne peut être que positif pour assainir le marché. »

Un système simple pour les agences
Grâce à un logiciel compatible avec celui communément utilisé par les agences, les membres de l’Amepi peuvent consulter en temps réel la liste des mandats exclusifs de leurs confrères. Les biens en vente apparaissent sur cette banque de données en un simple clic, avec toutes les informations utiles.

Un outil efficace pour la clientèle
Le fichier centralisé des mandats exclusifs auquel ont accès les adhérents de l’Amepi est un outil favorisant la rapidité des transactions. L’intérêt pour la clientèle est patent. Pour le vendeur, cet outil permet d’accroître la diffusion de son offre auprès des agences partenaires et des candidats acquéreurs, tout en n’ayant qu’un seul interlocuteur  : l’agence qu’il a mandatée. L’acquéreur a, pour sa part, un plus large choix à sa disposition et des prestations identiques à celle d’une transaction hors fichier centralisé.
L’outil a déjà fait la preuve de son efficacité : au 4 février, le fichier centralisé contenait 108 mandats exclusifs. En un mois, le compteur du Fichier des mandats exclusifs a enregistré 125 mouvements ayant abouti à 6 compromis de vente.

A SAVOIR
L’immobilier regroupe une centaine de professionnels en Guadeloupe et dans les Iles du Nord. Quel que soit leur organisation ou syndicat professionnel, tous les professionnels de l’immobilier de Guadeloupe peuvent rejoindre l’association.Contact : Patrice Claret, le président : 0590 38 18 28.

n° 59 du 02/03/2011