Achat et vente
Thème : Achat et vente
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Immobilier : lente reprise Depuis un an, le dynamisme de l’activité immobilière marque le pas, en particulier dans le neuf. La reprise est plus ou moins marquée selon les secteurs géographiques. Lire la suite ... |
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Promesse ou compromis de vente ? Promesse de vente ou compromis de vente ? Des formules encadrées pour poser les conditions de la vente. Lire la suite ... |
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Les foires et salons de 2010 Une liste d’événements, non exhaustive, à inscrire sur votre agenda. Lire la suite ... |
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L’ADIL : des experts vous conseillent Réponses aux questions posées par les particuliers aux conseillers de l’agence départementale pour l’information au logement (ADIL) dans le cadre de leurs consultations. Lire la suite ... |
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L’agence : un rôle de conseil En matière de vente comme d’achat, faire appel à un professionnel permet de prendre des précautions juridiques et de se reposer sur ses compétences. Lire la suite ... |
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ADIL : des experts vous conseillent Réponses aux questions posées par les particuliers aux conseillers de l’agence départementale pour l’information au logement (ADIL) dans le cadre de leurs consultations. Lire la suite ... |
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Evaluer son bien Dans cette période où l’offre est plus favorable que la demande, l’art de la négociation se conjugue avec des critères d’appréciation objectifs. Lire la suite ... |
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ADIL : 15 ans au service du public Du 7 au 10 décembre, l’Agence départementale d’information pour le logement(ADIL) fête ses 15 ans à son siège, aux Abimes. Conseils élargis au public en journée continue et conférencedébat sur l’accession à la propriété rythmeront cet évenement. Lire la suite ... |
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L’agence mandataire L’agent immobilier a un rôle actif et déterminant. Il permet de sécuriser la transaction. Lire la suite ... |
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Immobilier : des signes de reprise Comment va le marché de l’immobilier ? Grippé après la crise sociale, le secteur se refait tout doucement une santé en terme de transactions, les prix restant toutefois inférieurs de 15 à 20% de ceux pratiqués durant les années fastes. Lire la suite ... |
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Le contrat de la vente à rénover Entre vente ordinaire et vente en VEFA, des règles pour acquérir un bien en futur état de rénovation. Lire la suite ... |
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Les garanties de l’agent immobilier En faisant appel à des professionnels « encartés » , les particuliers s’assurent la sécurité de la transaction. Lire la suite ... |
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La saison cyclonique Le principe de précaution et d’anticipation prévaut dans cette période d’activité cyclonique. Lire la suite ... |
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Comment mieux vendre sa maison ? Présenter son logement sous son meilleur jour peut déclencher un coup de coeur de l’acquéreur. Opération séduction ! Lire la suite ... |
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Acheter en lotissement Habiter dans un lotissement, c’est faire le choix de la tranquillité mais aussi d’accepter ses règles. Lire la suite ... |
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Immobilier : l’attente Comme dans d’autres secteurs, l’activité immobilière a lourdement souffert de la longue grève. « D’une façon générale, les établissements ont fermé ou ouvert entre deux portes. Beaucoup d’agences ont dû fermer. Les services de gestion ont travaillé, en interne, quand ils ont pu se déplacer » explique Philippe Le Fizelier, président départemental de la Fnaim. Lire la suite ... |
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Terrain : les points à vérifier avant de signer Avant de signer l’acquisition d’un terrain, vérifiez des points essentiels. Lire la suite ... |
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Acheter en copropriété Avant d’acquérir un lot en copropriété, il est essentiel de connaître les informations qui doivent vous être fournies et d’autres renseignements qu’il est utile de réclamer. Lire la suite ... |
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Les formalités d’acquisition Un bien vous a séduit ? Jusqu’à ce que vous en deveniez l’heureux propriétaire, comptez au minimum quatre mois. Lire la suite ... |
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Acheter et se loger En matière de patrimoine, acheter en commun ou séparément n’a pas la même portée pour deux partenaires liés par un Pacte Civil de Solidarité (Pacs). Lire la suite ... |
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Immobilier : quelles perspectives ? Pour les syndicats de professionnels, le marché des transactions ne connaît pas la crise en Guadeloupe. Lire la suite ... |
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A quoi sert le bon de visite ? Ni mandat de vente, ni contrat de vente, le bon de visite délivré par l’agent immobilier sert à prouver qu’il vous a mis en relation avec le vendeur. Lire la suite ... |
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Chercher un bien, comment s’y prendre ? Vous avez décidé de vous lancer dans une acquisition, bravo ! Comment trouver le logement de vos rêves ? Les sources d’information sont nombreuses... Lire la suite ... |
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Les points à inspecter lors d’une visite Vous achetez un appartement ou une maison ? Les parties à vérifier lors des visites de logements seront légèrement différentes. Lire la suite ... |
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Acheter se loger Frais de mutation, frais d’emprunt, taxes locales… : comment éviter les mauvaises surprises ? Lire la suite ... |
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La condition suspensive attachée au prêt La condition suspensive est une protection au bénéfice de l’acquéreur qui finance son acquisition immobilière. Lire la suite ... |
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Déménagement Faites une liste et restez zen ! Lire la suite ... |
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Un plan d’action réfléchi pour accéder à votre nid Après plusieurs années de location, vous vous sentez prêts à devenir propriétaire ? Pour réussir ce projet enthousiasmant qui implique patience et réflexion, par où commencer ? Lire la suite ... |
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Mandat de vente La corvée des visites n’est pas votre tasse de thé ? La paperasse non plus ? L’intermédiaire immobilier se charge de tout ! Lire la suite ... |
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Internet : vitrine à distance Internet a bouleversé en profondeur l’immobilier. Lire la suite ... |
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Interview Philippe Le Fizelier (Fnaim) : « Les prix doivent se stabiliser à la baisse » Lire la suite ... |
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Investir en Floride The City Beautiful : tel est le surnom attribué à Orlando, ville aux cent lacs et aux orangeraies réputées, chef-lieu du comté d’Orange, au cœur de la Floride. Lire la suite ... |
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Les 3 jours de l’Immobilier Le salon des 3 jours de l’Immobilier est devenu un rendez-vous incontournable pour les professionnels du secteur comme pour le public tant il répond à un besoin d’informations et de conseils. Lire la suite ... |
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Revente et plus value Si vous songez à vendre votre bien immobilier, serez-vous imposé sur la plus-value ? Cet impôt est différent de la TVA et le régime des plus-values est modifié depuis le 1er janvier 2004. Lire la suite ... |
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Foncier en Guadeloupe En 2000, un terrain acquis entre 40 et 60 euros était la norme. Depuis, le prix du foncier a grimpé plus vite que celui de la construction : en six ans, la valeur des terrains a doublé alors que le prix de la construction a augmenté de 30%. Lire la suite ... |
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Agences immobilières en Guadeloupe Des approches différentes pour accrocher le marché. Lire la suite ... |
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Le terrain Un examen visuel des lieux peut fournir de précieuses indications sur les risques potentiels liés à votre projet, avant la construction. Lire la suite ... |
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Vivre en lotissement Le lotissement confère un certain art de vivre à ses habitants. Lire la suite ... |
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Réseau d’agences Le fichier commun aux agences immobilières prend corps. Lire la suite ... |
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Observatoire du foncier Un outil de référence pour les professionnels et les particuliers. Lire la suite ... |
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Foncier Urbain 500 000 hectares d’opportunités foncières à exploiter. Lire la suite ... |
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Acheter • Vendre Les méthodes d’estimation reposent sur des critères objectifs. Au final, le marché dicte sa loi. Lire la suite ... |
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La vente sur plan Lorsque le promoteur vend un logement (maison ou appartement) avant sa construction, il s’agit d’une vente en l’état de futur achèvement (VEFA) ou vente sur plan. Lire la suite ... |
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L’agent immobilier Le professionnel vous accompagne jusqu’à l’acte authentique et la remise des clés. Lire la suite ... |
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Un plan d’action réfléchi pour accéder à votre nid Après plusieurs années de location, vous vous sentez prêts à devenir propriétaire ? Pour réussir ce projet enthousiasmant qui implique patience et réflexion, par où commencer ? Lire la suite ... |